北京市地方法规

  【发布文号】京政发[1985]79号

  【发布日期】1985-05-13

  【生效日期】1985-07-01

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

北京市人民政府关于征收商业用地闲置费的暂行规定

（１９８５年５月１３日京政发（１９８５）７９号文件发布）　　为加速发展商业、服务业，繁荣首都经济，方便群众生活，根据中共北京市委、北京市人民政府一九八五年１号文件精神，特作如下规定。

　一、凡大街两侧的铺面房和临街房地（包括围墙内的空地等），均鼓励用以发展商业、服务业、修理业、旅游业、文化娱乐业以及为人民生活服务的其他行业（以下简称商业、服务业）。

　　位于大街两侧的机关、团体、企事业等单位所用的铺面房和临街房地，除经所在地的区、县人民政府批准者外，均应按照社会需要，由本单位或转让他人兴办商业、服务业。对应办而不办者，一律征收商业用地闲置费。

　　大街两侧的私有房屋，也应用于发展商业、服务业，鼓励房主自办或出租、转让给他人兴办。对自己不办又不出租、转让者，也照章征收商业用地闲置费。

　　利用私有房屋兴办商业、服务业时，要按照有关规定，合理安排原有住户。

　二、征收商业用地闲置费的大街范围，随本市商业、服务业发展的需要，分批划定，逐步实施。

　　市区内第一批重点大街暂定为：崇文门内大街至雍和宫大街、王府井至八面槽大街、宣武门内大街至新街口豁口、地安门外大街至鼓楼、崇文门外大街至磁器口、前门外大街至自然博物馆、珠市口西大街至广安门、宣武门外大街至菜市口、大栅栏至大栅栏西街。

　　各区、县人民政府可按照本地区的需要，自行划定若干街道或部分街道地段、地点，报市人民政府备案。

　三、对公有房地的商业用地闲置费的征收，按铺面房和临街房地沿街长度计算，每米第季度征收一百元（不足一米的不计）。自第一次征收闲置费起，一年后仍未将房地用于商业、服务业的，要加倍征收。

　　对征收商业用地闲置费超过一年，仍未用于商业、服务业的私有房屋，也应加倍收费或由国家征用。

　四、利用大街两侧的铺面房和临街房地兴办商业、服务业，需要拆墙建房或改建、翻建房屋的，要从交通、绿化、公用设施等方面统筹规划设计，按《北京市城市建设规划管理暂行办法》报城市规划管理部门批准。

　　对借兴办商业、服务业之名违章占地、违章建设以及毁坏树木、绿地，侵占道路影响交通者，按有关规定严肃处理。

　五、本规定由各区、县人民政府组织实施。商业用地闲置费，由区、县政府指定的部门征收，并由区、县政府统筹用于发展商业、服务业。

　六、本规定自一九八五年七月一日起实行。