北京市地方法规

  【发布文号】京地税地[2001]551号

  【发布日期】2001-11-15

  【生效日期】2001-11-15

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

北京市地方税务局关于外商投资

企业缴纳城市房地产税有关问题的批复

（京地税地〔２００１〕５５１号）海淀区地方税务局：

　　你局关于对外商投资企业城市房地产税是否适用《国家税务总局关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复》（国税函〔２０００〕７０４号）有关规定的请示收悉。经请示国家税务总局，现答复如下：

　　根据国税函〔２０００〕７０４号文件精神所规定的内容只是适用于外商投资企业所得税问题，不能比照适用于城市房地产税。

　　同时，《中华人民共和国外商投资企业会计制定》第三十条第八款规定，“因扩充、更换、翻新和技术改造而增加价值的固定资产，按照所发生的有关支出增加固定资产原价”；《关于城市房地产税有关政策和征管问题的通知》（京财税〔１９９８〕７９５号）规定，“对于企业将房屋进行更新改造或装饰装修而发生的费用，凡属按规定应计入房产原值的，则对其征收城市房地产税”，因此对于该企业装修中的资本性支出应计入房产原值，征收城市房地产税。

　　特此批复。

　　附件：国家税务总局关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复（略）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二００一年十一月十五日