北京市地方法规

  【发布文号】京国土房管方字[2000]第484号

  【发布日期】2000-11-27

  【生效日期】2000-11-27

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府房改办公室、

北京市财政局、北京市地税局、北京市物价局、

北京市城市建设综合开发办公室、北京市住房资金管理中心

关于北京市城市危旧房改造有关问题的通知

（京国土房管方字〔２０００〕第４８４号）各有关单位：

　　根据北京市人民政府办公厅《关于印发〈北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）〉的通知》（京政办发〔２０００〕１９号）的精神，为了进一步做好我市危旧房改造工作，现就危旧房改造中的几个具体问题通知如下：

　一、危改区内居民购买就地安置住房的税费项目、税费标准，以及交纳公共维修基金，均按本市职工购买公有住宅楼房的有关政策执行。任何部门和单位不得在居民就地安置住房过程中增加收费项目。

　二、危改区内安置住房的买卖合同文本，由各区比照经济适用住房买卖合同，结合危改区的具体情况制定。

　三、危改区内居民购买就地安置住房申请住房公积金担保委托贷款的，办理抵押登记时，先以买卖合同做抵押预登记，并在买卖合同上进行抵押注记，房屋产权证正式发放时，再依产权证办理抵押登记。

　四、危改区内用于安置居民的住房，不再办理房屋预售许可证；危改区内建设的商品房，按规定办理预售许可证。

　五、本通知只适用于按京政办发〔２０００〕１９号文件规定组织实施的危旧房改造项目。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０００年十一月二十七日