福建省地方法规

  【发布文号】厦府[1991]综139号

  【发布日期】1991-08-06

  【生效日期】1991-08-06

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

厦门市人民政府关于调整土地综合配套费收费标准的通知

（１９９１年８月６日厦府〔１９９１〕综１３９号）各县、区人民政府，市直各委、办、局（公司）：

　　经市政府常务会议研究，决定调整厦门市土地综合配套费收费标准，现予公布实行（详见附表及说明）。

　　厦门市人民政府办公室厦府办〔１９９０〕０１９号文同时废止。

　　　　　　　　　　　　　综合配套费收费标准表

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｜＼土　　　　　　｜　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　｜　　　　　　　｜　　　　　　　｜　　　｜　　　｜

｜　＼地　　　　　｜　鼓　区　Ａ　　　｜　老　市　区　Ｂ　｜　新　区　Ｃ　｜　东　区　Ｄ　｜湖里Ｅ｜曾厝Ｆ｜

｜　　＼等　　　　｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜

｜　　　＼级　　　｜Ａ１　　｜Ａ２　　｜Ｂ１　　｜Ｂ２　　｜Ｃ１　｜Ｃ２　｜Ｄ１　｜Ｄ２　｜　Ｅ　｜　Ｆ　｜

｜用地性质＼　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　　｜　　　｜　　　｜　　　｜　　　｜　　　｜　　　｜

｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜商　｜公共设施费｜４００　｜３００　｜４００　｜３００　｜４００｜３００｜３５０｜２６０｜２００｜４００｜

｜业　｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜及　｜小区配套费｜１５０　｜１３０　｜１３０　｜１２０　｜１２０｜１００｜１００｜８０　｜１２０｜１４０｜

｜旅　｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜游　｜征地拆迁费｜自行解决｜自行解决｜自行解决｜自行解决｜９０　｜８０　｜９０　｜８０　｜８０　｜８０　｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜非经｜公共设施费｜２８０　｜２００　｜１８０　｜１５０　｜２００｜１５０｜２００｜１２０｜１２０｜２００｜

｜营性｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜用地｜小区配套费｜１００　｜８０　　｜１００　｜８０　　｜１００｜８０　｜１００｜８０　｜８０　｜８０　｜

｜　　｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜　　｜征地拆迁费｜自行解决｜自行解决｜自行解决｜自行解决｜９０　｜８０　｜９０　｜８０　｜８０　｜８０　｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜　　｜公共设施费｜　　　　　　　／　｜１７５　｜　９５　｜８５　｜７５　｜８５　｜７５　｜９０　｜３００｜

｜工　｜－－－－－｜　　　　　　／　　｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜　　｜小区配套费｜　　　　　／　　　｜　７５　｜　７５　｜６５　｜５５　｜６５　｜６５　｜７５　｜１１５｜

｜业　｜－－－－－｜　　　　／　　　　｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜　　｜征地拆迁费｜　　　／　　　　　｜自行解决｜自行解决｜７０　｜６０　｜７０　｜６０　｜７０　｜８０　｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜仓　｜公共设施费｜　　　　　　　／　｜１５０　｜　８０　｜７０　｜６０　｜７０　｜５０　｜７０　｜２００｜

｜库　｜－－－－－｜　　　　　　／　　｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜堆　｜小区配套费｜　　　　　／　　　｜　８０　｜　８０　｜５０　｜４０　｜５０　｜４０　｜６０　｜１００｜

｜场　｜－－－－－｜　　　　／　　　　｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜

｜　　｜征地拆迁费｜　　　／　　　　　｜自行解决｜自行解决｜６０　｜６０　｜６０　｜６０　｜６０　｜８０　｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜＼土　　　　　　｜本岛其他｜　　　　　　　｜　　　　　　　｜　　　　　　｜

｜　＼地　　　　　｜未开发地｜　集　美　Ｈ　｜　杏　林　Ｉ　｜　同　安　Ｊ｜

｜　　＼等　　　　｜－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜

｜　　　＼级　　　｜　　Ｇ　｜Ｈ１　｜Ｈ２　｜Ｉ１　｜Ｉ２　｜Ｊ１　｜Ｊ２｜

｜用地性质＼　　　｜　　　　｜　　　｜　　　｜　　　｜　　　｜　　　｜　　｜

｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜商　｜公共设施费｜　２００｜２５０｜１００｜１３０｜１００｜１４０｜９０｜

｜业　｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜及　｜小区配套费｜　１００｜１２０｜７０　｜８０　｜７０　｜８０　｜７０｜

｜旅　｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜游　｜征地拆迁费｜　８０　｜７０　｜７０　｜６０　｜６０　｜６０　｜６０｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜非经｜公共设施费｜　１００｜１２０｜１００｜１００｜７０　｜１００｜８０｜

｜营性｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜用地｜小区配套费｜　８０　｜８０　｜７０　｜７０　｜７０　｜７０　｜６０｜

｜　　｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜　　｜征地拆迁费｜　８０　｜７０　｜７０　｜６０　｜６０　｜５０　｜５０｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜　　｜公共设施费｜　７５　｜１４５｜７５　｜９０　｜７５　｜７５　｜４５｜

｜工　｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜　　｜小区配套费｜　６５　｜７５　｜５５　｜６５　｜６５　｜４５　｜４５｜

｜业　｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜　　｜征地拆迁费｜　７０　｜７０　｜６０　｜６０　｜６０　｜５０　｜５０｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜仓　｜公共设施费｜　７０　｜１２０｜７０　｜９０　｜７０　｜７０　｜５０｜

｜库　｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜堆　｜小区配套费｜　５０　｜７０　｜５０　｜７０　｜７０　｜５０　｜４０｜

｜场　｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜

｜　　｜征地拆迁费｜　６０　｜７０　｜６０　｜６０　｜６０　｜５０　｜５０｜

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　　注：１．本表仅作为协议的底价；２．属于老市区的成片改造项目收费标准个案处理。

　　　　　　　　　　　　　　　　　说明

　一、用地等级及区域注明：

　　１、鼓区Ａ１　临海２００米以内及东南至西南一带Ａ２　其他区域

　　２、老市区Ｂ１　中心区：禾祥路以南、铁路以北、湖东路以西Ｂ２　次中心区：铁路以南、湖里山炮台以西及湖东路至莲坂一带

　　３、新区Ｃ１　禾祥路以北、湖滨北路以南、嘉禾路以西Ｃ２　湖滨北路以北、濠头、仙岳山至乌石埔一线以南、福厦路以西

　　４、东区Ｄ１　莲前路以北、吕岭路以南、铁路以西、嘉禾路以东Ｄ２　铁路以东、莲前路东段南北两侧、忠仑苗埔以西及江头至乌石埔一带

　　５、湖里Ｅ　濠头、仙岳山至乌石埔一线以北，高殿以南（湖里一期开发范围内提高１５％，工业项目除外）

　　６、　Ｆ　湖里山炮台至前埔一带

　　７、本岛其他未开发区

　　８、集美Ｈ１　集美镇范围内Ｈ２　集美其他未开发区及海沧

　　９、杏林Ｉ１　杏东、西路两侧５００米范围内Ｉ２　杏林其他区域

　　１０、同安Ｊ１　临福厦路（新旧路）两侧５００米范围内及大同镇Ｊ２　其他未开发区

　二、本表适用于容积率２，凡容积率每增加１，公共设施费及小区配套费各增加２０％，杏林、集美、同安增加１５％。

　三、临城市主干道的公共设施费增加３０％（工业和非经营性用地除外）。

　四、商品房用地均采用有偿出让土地使用权的形式获得。

　五、临时用地按每年每平方米１０元收取。

　六、有关定义：

　　１、公共设施费是指城市市级基础设施和公益事业设施等费用。

　　２、小区配套费是指小区基础设施和公益事业设施等费用，如开发土地在５００００平方米以上的免收小区配套费，用地单位应按规划要求自行解决区内配套设施，５００００平方米以下的要收取小区配套费。

　　３、征地拆迁费是指用于征用集体土地的各种费用和房屋拆迁赔偿及安置等的各种费用。

　七、以路为界划分区域的，靠道路两边的用地综合配套费采用就高不就低收取。

　八、表中所列的各种费用不含土地平整费。

　九、公共设施费不能申请减免（公共事业和社会福利事业除外）。

　十、凡属划拨土地使用权不得转让、出租、抵押，如要转让、出租、抵押应按国务院５５号令的有关规定办理。

　十一、建设单位必须在持有市土地局建设用地许可证（原件）后，有关部门方可给予办理建设工程规划许可证和其他开工许可证。