福建省地方法规

  【发布文号】厦府[1993]综247号

  【发布日期】1993-09-29

  【生效日期】1993-09-29

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

厦门市建筑工程造价管理的补充规定

（１９９３年９月２９日厦府〔１９９３〕综２４７号）　　随着市场经济发展，建筑材料价格上升幅度较大，人工、机械费用也有不同程度增加，加之其它因素的影响，工程成本超支，影响了工程顺利施工。为妥善处理问题，维护建设和施工单位的权益，根据国家发布的“全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法”（下称实施办法），在执行现行预算制度基础上，经有关部门共同深入调查研究，就建设工程造价管理作如下补充规定：

　一、关于材料价差的问题：

　　１、已开工、合同造价未包死的工程，凡跨入九二年五月一日以后完成的工程量，除按政策性规定调整造价外，其钢材、水泥、铝材等市场购入价高于合同报价的，其差价应予调整，价格可参考由市建设工程造价管理站与有关部门商定主编的《厦门建材信息》综合价。

　　２、合同造价包死的工程，凡跨入九二年五月一日以后所完成的工程量，本着共同承担风险，协商解决的原则，三材市场差价与地材预算差价可按以下办法处理：

　　（１）在开工前已拨付价差款和予付款的，工期在一年以内甲方承担水泥、钢材用量４０％的市场价与合同价补差款，工期一年以上的，承担水泥、钢材用量５０％市场价补差款，余下乙方承担。

　　（２）在开工只拨付予付款或价差款，甲方应承担水泥用量８０％和钢材用量７０％的市场价与合同价的差价，余下乙方承担。

　　（３）红砖、砂、碎石、玻璃等的价格包含在价格指数中，调整视主体工程完成期相应价格指数按上述办法的比例调整。

　　３、安装工程材料价格的调整参照１、２条规定办理。

　　４、九三年七月一日以后新开工的工程，均应按主体工程施工期工程量调整相应的价格指数，在价格指数公布当月及时调整。三材、特殊贵重材料的市场购入价与合同市场价相差百分之五以上的，工程结算时应调整差价，价格可参考《厦门建材信息》综合价。

　二、综合费中利润计提

　　根据“实施办法”第三十三条规定，对工程项目按不同投资来源实行在计划利润基础上的差别利润率，以一级施工企业为例，即凡财政拨款工程项目，计划利润仍按８．１％，凡不是财政拨款工程项目，按１２％利润计算，不同等级的施工队伍实行的利润率、综合费率详见附表。

　三、工程赶工措施费

　　工程工期以省建委闽建施〔８５〕０２３号文规定的工期定额为准，工程建设需要赶工必须按照科学、可行的施工组织设计，采取技术措施。建设单位要求实际施工工期比定额工期缩短１０％以上，施工单位按工程直接费２％收取赶工措施费；超过２０％的，每增加５％再增收１％的赶工措施费，收取的赶工费作为独立费进入造价。

　四、工程结算审核

　　由于我市建设工程投资渠道多元化，为加强工程结算审核，工程结算审核工作可由投资方委托政府授权的机构审核。

　五、建设工程造价由市建委负责管理，本补充规定由市建委负责解释。

　六、本补充规定自公布之日起执行。

　附表　　　　　　 建筑安装工程利润率、综合费率表

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｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　｜计｜单｜｜　　　　　　

｜　　　适用范围　　　　｜　　　费用名称　　　　｜算｜　｜｜－－－－－－

｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　｜基｜　｜｜　　　　　｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　｜础｜位｜｜　一级　　｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　｜　｜　｜｜　　　　　｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜

｜　一般建筑工程（包　　｜　　　｜财政拨款工程　｜　｜　｜｜　８．１０｜

｜工包料）、独立土石方　｜利润率｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　工程（机械施工）。　｜　　　｜非财政拨款工程｜直｜　｜｜１２．００｜

｜　　　　　　　　　　　｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜综合　｜财政拨款工程　｜费｜　｜｜２３．４０｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜费率　｜非财政拨款工程｜　｜　｜｜２７．３０｜

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｜一般建筑工程（包工不　｜　　　｜财政拨款工程　｜　｜　｜｜２３．５０｜

｜包料）、土建维护修缮、｜利润率｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜拆除及点工工程。　　　｜　　　｜非财政拨款工程｜人｜　｜｜３４．８０｜

｜　　　　　　　　　　　｜－－－｜－－－－－－－｜工｜％｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜综合　｜财政拨款工程　｜费｜　｜｜７２．２０｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜－－－－－－－｜　｜　｜－－－－－－－

｜　　　　　　　　　　　｜费率　｜非财政拨款工程｜　｜　｜｜８３．５０｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜

｜　独立土石方工程　　　｜　　　｜财政拨款工程　｜　｜　｜｜２１．００｜

｜　（人工施工）　　　　｜利润率｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜非财政拨款工程｜人｜　｜｜３１．１０｜

｜　　　　　　　　　　　｜－－－｜－－－－－－－｜工｜％｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜综合　｜财政拨款工程　｜费｜　｜｜６４．００｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜费率　｜非财政拨款工程｜　｜　｜｜７４．１０｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜

｜　　　打桩工程　　　　｜　　　｜财政拨款工程　｜　｜　｜｜　６．４８｜

｜　 （制作兼打桩）　　 ｜利润率｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜非财政拨款工程｜直｜　｜｜　９．６０｜

｜　　　　　　　　　　　｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜综合　｜财政拨款工程　｜费｜　｜｜１８．７２｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜费率　｜非财政拨款工程｜　｜　｜｜２１．８４｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－－

｜打桩工程（单独打预制　｜　　　｜财政拨款工程　｜　｜　｜｜　３．２４｜

｜钢筋混凝土桩）、铝合金｜利润率｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜门窗、天棚、栏杆等工　｜　　　｜非财政拨款工程｜直｜　｜｜　４．８０｜

｜程（制作兼安装）。　　｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜综合　｜财政拨款工程　｜费｜　｜｜　９．３６｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜－－－－－－－｜　｜　｜｜　　　　　｜

｜　　　　　　　　　　　｜费率　｜非财政拨款工程｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜１０．９２｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜财政拨款工程　｜　｜　｜｜　　　　　｜

｜　　　　　　　　　　　｜利润率｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜非财政拨款工程｜直｜　｜｜　３．６４｜

｜　　　钢结构工程　　　｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜综合　｜财政拨款工程　｜费｜　｜｜　５．４０｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜费率　｜非财政拨款工程｜　｜　｜｜１０．５３｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜

｜铝合金门户窗．天棚．栏｜　　　｜财政拨款工程　｜　｜　｜｜１２．２９｜

｜杆等工程（安装外购铝　｜利润率｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜合金门窗）　　　　　　｜　　　｜非财政拨款工程｜直｜　｜｜　２．０２｜

｜　　　　　　　　　　　｜－－－｜－－－－－－－｜接｜％｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜综合　｜财政拨款工程　｜费｜　｜｜　３．００｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－－

｜　　　　　　　　　　　｜费率　｜非财政拨款工程｜　｜　｜｜　５．８５｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－｜－｜－｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜财政拨款工程　｜　｜　｜｜　６．８３｜

｜　　　　　　　　　　　｜利润率｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜非财政拨款工程｜人｜　｜｜５０．００｜

｜　　　设备安装工程　　｜－－－｜－－－－－－－｜工｜％｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜综合　｜财政拨款工程　｜费｜　｜｜７４．１０｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜费率　｜非财政拨款工程｜　｜　｜｜１４５．０｜

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｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜财政拨款工程　｜　｜　｜｜１６９．１｜

｜安装维护修缮、拆除及　｜利润率｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜点工工程　　　　　　　｜　　　｜非财政拨款工程｜人｜　｜｜２５．００｜

｜　　　　　　　　　　　｜－－－｜－－－－－－－｜工｜％｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜综合　｜财政拨款工程　｜费｜　｜｜３７．００｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜费率　｜非财政拨款工程｜　｜　｜｜７２．５０｜

｜　　　　　　　　　　　｜－－－－－－－－－－－｜　｜　｜｜－－－－－｜

｜　　　　　　　　　　　｜　　　｜　　　　　　　｜　｜　｜｜８４．５０｜

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续上表

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　　　　　　　　　　施工企业资质等级　　　　　　　　　　　　　　　　　｜

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　　　　　｜　　　　三级　　　　　｜　　　　 四级　　　　 ｜　　　　　｜

　二级　　｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜　非等级　｜

　　　　　｜　市属　　｜　县区属　｜　区属　　｜　乡镇　　｜　　　　　｜

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　６．２０｜　５．４０｜　４．４０｜　２．７０｜　　－　　｜　　－　　｜

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　９．２０｜　８．００｜　６．５０｜　４．００｜　　－　　｜　　－　　｜

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１９．１０｜１６．５０｜１４．５０｜１０．５０｜　７．２０｜　３．００｜

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２２．１０｜１９．１０｜１６．６０｜１１．８０｜　７．２０｜　３．００｜

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１８．３０｜１６．２２｜１３．１０｜　８．４９｜　　－　　｜　　－　　｜

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２７．１０｜２４．００｜１９．４０｜１２．６０｜　　－　　｜　　－　　｜

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５９．３０｜５１．４４｜４５．２０｜３３．３９｜２２．９０｜１０．００｜

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６８．１０｜５９．２２｜５１．５０｜３７．５０｜２２．９０｜１０．００｜

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１６．３０｜１４．４３｜１１．７０｜　７．５１｜　　－　　｜　　－　　｜

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２４．１０｜２１．４０｜１７．３０｜１１．１０｜　　－　　｜　　－　　｜

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５２．９０｜４５．０６｜３９．６０｜２９．３１｜２０．１０｜　８．００｜

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６０．７０｜５２．０３｜４５．２０｜３２．９０｜２０．１０｜　８．００｜

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　４．９６｜　４．３２｜　３．５２｜　２．１６｜　　－　　｜　　－　　｜

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　７．３０｜　６．４０｜　５．２０｜　３．２０｜　　－　　｜　　－　　｜

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１５．２８｜１３．２０｜１１．６０｜　８．４０｜　　－　　｜　　－　　｜

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１７．６２｜１５．２８｜１３．２８｜　９．４４｜　　－　　｜　　－　　｜

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　２．４８｜　２．１６｜　１．７６｜　１．０８｜　　　－　｜　　　－｜

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　３．７０｜　３．２０｜　２．６０｜　１．６０｜　　　－　｜　　　－｜

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　７．６４｜　６．６０｜　５．８０｜　４．２０｜（铝合金　｜（铝合金｜

　　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜工程）　　｜工程）　｜

　　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜２．８８　｜１．２０｜

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　８．８６｜　７．６４｜　６．６４｜　４．７２｜（铝合金　｜（铝合金｜

　　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜工程）　　｜工程）　｜

　　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜　　　　　｜２．８８　｜１．２０｜

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　２．７９｜　２．４３｜　１．９８｜　１．２１｜　　　－　｜　　　－｜

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　４．１０｜　３．６０｜　２．９０｜　１．８０｜　　　－　｜　　　－｜

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　８．６０｜　７．４３｜　６．５３｜　４．７２｜　３．２４｜１．３５｜

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　９．９１｜　８．６０｜　７．４５｜　５．３１｜　３．２４｜１．３５｜

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　１．５５｜　１．３５｜　１．１０｜　０．６６｜　　　－　｜　　－　｜

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　２．３０｜　２．００｜　１．６０｜　１．００｜　　　－　｜　　－　｜

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　４．７８｜　４．１３｜　３．６３｜　２．６２｜１．８０　｜０．７５｜

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　５．５３｜　４．７８｜　４．１３｜　２．９６｜１．８０　｜０．７５｜

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４０．００｜３５．７２｜３０．００｜　１．７０｜　－　　　｜　－　　｜

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５９．２０｜５２．９０｜４４．４０｜　２．５０｜　－　　　｜　－　　｜

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１１７．０｜９４．４５｜８３．００｜２７．７０｜１９．００｜　－　　｜

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１３６．２｜１１１．６｜９７．４０｜２８．５０｜１９．００｜　－　　｜

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２０．００｜１７．８６｜１５．００｜　０．８５｜　－　　　｜　－　　｜

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２９．６０｜２６．５０｜２２．２０｜　１．３０｜　－　　　｜　－　　｜

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５８．５０｜４７．２３｜４１．５０｜１３．８５｜９．５０　｜　－　　｜

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６８．１０｜５５．８７｜４８．７０｜１４．３０｜９．５０　｜　－　　｜

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