福建省地方法规

  【发布文号】-----------

  【发布日期】1988-11-24

  【生效日期】1988-11-01

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

福建省城镇土地使用税实施细则

（修正）

（根据１９９８年５月３０日福建省人民政府发布的《福建省人民政府关于省政府规章和省政府规章性文件修订的决定》进行修改１９８８年１１月２４日颁布）

　第一条　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）第十三条规定，制定本实施细则。

　第二条　凡在我省开征地区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人）。纳税人应依照《条例》和本实施细则缴纳土地使用税。

　第三条　城市、县城、建制镇、工矿区范围明确如下：

　　城市是指经国务院批准设立的市（包括市区和郊区，不包括所辖县，下同）；

　　县城是指县人民政府所在地（指建成区范围内）；

　　建制镇是指经省人民政府批准设立的镇（指建成区范围内）；

　　工矿区是指尚未设立建制镇，非农业人口超过二千人的大中型企业所在地。具体范围由县（市）人民政府确定后，报地（市）人民政府批准。

　第四条　土地使用税的计税面积：

　　（一）由省人民政府确定的测量工作单位测定土地面积的，以测定的面积为准；

　　（二）持有县以上人民政府颁发《国有土地使用证》、《集体土地建设用地使用证》（以下简称土地使用证）的，以证书确认的土地面积为准；尚未由省人民政府确定的测量工作单位测定土地面积，但持有县（市）土地管理局核发土地登记申请书的，暂以申请书登记的土地面积为准。

　　（三）尚未颁发土地使用证或核发土地登记申请书的，暂以纳税人申报，经税务机关核定的土地面积为准。

　第五条　土地使用税每平方米年税额确定如下：

　　（一）大城市五角至七元五角；

　　（二）中等城市四角至六元；

　　（三）小城市三角至四元五角；

　　（四）县城、建制镇、工矿区二角至三元。

　第六条　不同单位、个人在同一块土地上具有使用权的，应根据各方实际占用土地的比例或者建筑面积的比例，按有关规定缴纳土地使用税。

　第七条　“新征用的土地”，是指《条例》施行后，经县以上人民政府批准征用的土地。

　第八条　纳税人因土地使用权属、面积等问题发生争议，应先按税务机关核定的土地面积，由土地的实际使用人缴纳税款。待县（市）以上人民政府核发土地使用证或裁决后，再按其所确定的权属、面积，对纳税人、税款进行调整。

　第九条　土地使用税，由纳税人向土地所在地的税务机关缴纳。

　第十条　土地使用税按年征收，按月或按季缴纳，由县、市税务机关确定。

　第十一条　纳税人应按当地税务机关的规定，持土地使用证或土地登记申请书等证明文件，将土地的使用权属、位置、面积、用途如实向当地税务机关办理纳税申报。

　第十二条　土地使用税的征收管理，依照有关税收法律、法规的规定办理。

　第十三条　本实施细则由省税务局负责解释。

　第十四条　本实施细则自一九八八年十一月一日起施行。