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天津市地方法规

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天津市人民政府批转市物价局《关于 强对涉及危陋平房改 收费管理的意见》的通知

  【发布单位】80202

  【发布文号】-----------

  【发布日期】1994-06-28

  【生效日期】1994-06-28

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

天津市人民政府批转市物价局

《关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见》的通知

(1994年6月28日津政发〔1994〕33号)各区、县人民政府,各委、局,各直属单位:

  市人民政府同意市物价局《关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见》,现转发给你们,请照此执行。

        关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见

  市人民政府决定用五至七年时间基本完成市区成片危陋平房的改造(以下简称危改),这是群众直接受益的一件好事、实事。为促进危改工作的顺利实施,减轻危改工程的费用负担,根据市人民政府要求,市物价局会同有关部门对涉及危改的有关收费进行了逐项审核。经审核,符合国家及市人民政府政策规定的收费有35项(不含工程费)。其中,行政事业性收费23项,即供热管理费、代办测绘费、自然污染代扫费、招标管理费、城市规划管理费、开发企业管理费、墙改基金、工程质量监督检查管理费、占道费、锅炉检验费、商品房登记费、土地登记收费、建设用地批准书工本费、拆房手续费、工程合同鉴证手续费、建筑垃圾工程渣土处置费、消防审查工本费、树木砍伐绿地占用补偿及代植代建费、住宅配套建设费、自监工程质量监督检查管理费、建筑项目消防给水工程测试费、结建人防工程易地再建费、拆除公厕补建费。此外为经营性收费共12项,即自来水增容费、城市规划设计收费、工程勘察和工程设计收费、测绘收费、住宅气源发展基金、非住宅煤气增容基金、供电贴费、22万伏建站集资费、新增用电权费、高低压供电方案设计费、煤气通气点火费、一户一表计量装置费。为加强对危改工程收费的管理,规范收费行为,现就有关问题提出如下意见:

 一、我市涉及危改的收费项目及标准以《天津市涉及危陋平房改造收费目录》(详见附件)为准。除规定的35项涉及危改的收费外,其他擅自确定的收费一律无效,危改实施单位有权拒付。今后如有确需增加对危改收费的项目,必须严格按照国家规定的管理权限及审批程序,由业务主管部门提出意见报市物价局。属行政事业性收费的,由市物价局会同市财政局审核后,报经市人民政府批准;属经营性收费的,由市物价局审核后,报经市人民政府批准。

 二、涉及危改收费的减免优惠政策要落实到位。对危改收费,规定免收的,不得以任何形式变相收取;规定减收的,不得超过减收标准;规定执行原标准的,不得超标准收费或再自行设立收费子项。违者,由市物价检查部门依照国家有关价格的法规、规章规定予以查处。

 三、涉及危改收费中属于行政事业性的收费,要按统一规定实行收费许可证制度。凡属行政事业性收费,收费单位均须到同级物价部门办理申领或变更《收费许可证》手续,并按证载收费项目、收费标准及收费规定亮证收费,统一使用市财政局监制的收费票据。

 四、认真实施市人民政府有关危改收费的各项规定。对危改的收费项目、收费标准、优惠办法等规定,各地区、各部门及各单位都要认真执行,并由市物价局会同市城市建设综合开发办公室负责督促落实,由市物价检查部门负责监督检查。

           天津市涉及危陋平房改造收费目录

  (行政事业性收费部分)           表1-1

--------------------------------

|序 |    收费项目    | 计费单位 | 收费标准  |

|号 |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|  |            |      |       |

|1 |供热管理费       |每平方米  |0.02元  |

|  |            |      |       |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|  |            |      |       |

|2 |代办测绘费       |每件    |5-25元  |

|  |            |      |       |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|3 |自然污染代扫费     |      |见文件    |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|4 |招标管理费       |中标造价  |2-3‰   |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|5 |城市规划管理费     |建筑工程设 |1-3‰   |

|  |            |计概算总额 |       |

|--|------------|------|-------|

|6 |开发企业管理费     |投资额   |3‰     |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|  |            |      |       |

|7 |墙改基金        |每平方米  |8元     |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|8 |工程质量监督检查管理费 |建筑安装工 |3‰     |

|  |            |程造价   |       |

|--|------------|------|-------|

|9 |占道费         |每平方米  |0.20元  |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|10|锅炉检验费       |      |见文件    |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|11|商品房登记费      |房屋造价  |2‰     |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|12|土地登记收费      |平方米、每宗|见文件    |

|  |            |地     |       |

--------------------------------

续上表

------------------------------------

危改收费标准 |  收费单位   |    依 据 文 件      |

       |         |                 |

-------|---------|-----------------|

       |         |市物价局:津价费字[1991]第 |

免收     |市供热办公室   |189号             |

       |         |市物价局、财政局:津价费字    |

       |         |[1993]第130号      |

-------|---------|-----------------|

       |         |市物价局、财政局:津价费字    |

免收     |市、区(县)房管部|[1993]第130号      |

       |门        |市物价局、财政局:津价房地    |

       |         |字[1993]第200号     |

-------|---------|-----------------|

免收     |市、区(县)环卫 |市物价局、财政局:津价费字    |

       |管理部门     |[1993]第130号      |

-------|---------|-----------------|

1.5‰   |市招标管理站   |市物价局、财政局津价房地字    |

       |         |〔1993〕第214号      |

-------|---------|-----------------|

原标准的50%|市、区(县)规划管|市政府:津政发[1992]23号 |

       |理部门      |                 |

-------|---------|-----------------|

原标准的50%|市综合开发办公  |市物价局:津价房字[1992]第 |

       |室        |257号             |

-------|---------|-----------------|

       |         |国务院:国发[1992]66号;市|

4元     |市墙改办     |政府:津政办发[1992]1号;市|

       |         |政府:津政发[1993]61号  |

-----------------------------------|

原标准的50%|市、区(县)建筑工|市政府:津政发[1986]129号|

       |程质量监督站   |市建委:[1985]建质534号 |

-------|---------|-----------------|

原标准的50%|市、区市政管理部 |市政府:津政发[1991]43号 |

       |门        |                 |

-------|---------|-----------------|

原标准的50%|市、区(县)劳动管|市物价局:津价费字[1993]第 |

       |理部门      |36号              |

-------|---------|-----------------|

原标准的50%|市、区(县)房管部|市物价局、财政局:津价费字    |

       |门        |[1993]第130号      |

-------|---------|-----------------|

原标准    |市、区(县)土地管|市政府:津政发[1991]53号 |

       |理部门      |                 |

------------------------------------

                       天津市物价局制表

           天津市涉及危陋平房改造收费目录

  (行政事业性收费部分)           表1-2

--------------------------------

|序 |    收费项目    | 计费单位 | 收费标准  |

|号 |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|  |            |      |       |

|13|建设用地批准书工本费  |每证    |4元     |

|  |            |      |       |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|14|拆房手续费       |每平方米  |0.20元  |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|  |   |预算包干工程项 |      |       |

|  |工程合|目       |工程造价  |       |

|15|同鉴证|不实行预算包干 |      |万分之0.3 |

|  |手续费|工程项目    |工程造价  |万分之0.5 |

|  |   |包工不包料工程 |人工费   |万分之3   |

|  |   |项目      |      |       |

|--|------------|------|-------|

|16|建筑垃圾工程渣土处置  |每吨    |2元     |

|  |费           |      |       |

|--|------------|------|-------|

|17|消防审查工本费     |每套    |2元     |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|18|树木砍伐绿地占用补偿  |      |见文件    |

|  |及代植代建费      |      |       |

|--|------------|------|-------|

|  |            |      |       |

|19|住宅配套建设费     |每平方米  |75元    |

|  |            |      |       |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|20|自监工程质量监督检查  |工程造价  |0.5%   |

|  |管理费         |      |       |

|--|------------|------|-------|

|21|建筑项目消防给水工程  |单项消防给 |340-560|

|  |测试费         |水系统每小 |元      |

|  |            |时     |       |

|--|------------|------|-------|

|22|结建人防工程易地再建  |应建人防工 |       |

|  |费           |程面积每平 |683元   |

|  |            |方米    |       |

|--|------------|------|-------|

|23|拆除公厕补建费|繁华地区|每座    |20万元   |

|  |       |一般道路|      |12万元   |

--------------------------------

续上表

------------------------------------

危改收费标准 |  收费单位   |    依 据 文 件      |

       |         |                 |

-------|---------|-----------------|

       |         |国家物价局、财政部:[1993] |

原标准    |市、区(县)土地管|价费字139号          |

       |理部门      |市物价局、财政局:津价房地    |

       |         |字[1993]第222号     |

-------|---------|-----------------|

原标准    |市、区(县)房管部|市政府:津政发[1987]141号|

       |门        |;市政府:津政发[1993]61号|

-------|---------|-----------------|

       |         |                 |

       |         |市政府:津政发[1981]31号 |

       |         |市物价局、财政局:津价费字    |

原标准    |市、区(县)建行 |[1993]第130号      |

       |         |                 |

-------|---------|-----------------|

原标准    |市、区(县)环卫管|市政府:津政发[1993]27号 |

       |理部门      |                 |

-------|---------|-----------------|

原标准    |市、区(县)消防管|市物价局、财政局:津价费字    |

       |理部门      |[1993]第130号      |

-------|---------|-----------------|

见文件    |市、区(县)园林管|市物价局、财政局:津价费字    |

       |理部门      |[1994]第94号       |

-------|---------|-----------------|

       |         |市政府:津政发[1981]49号;|

原标准    |区、县建委(配套 |市建委:建计[1986]268号;|

       |办)       |市物价局:津价房地字[1993]第|

       |         |143号             |

-------|---------|-----------------|

原标准    |市、区(县)建筑工|市物价局、财政局:津价费字    |

       |程质量监督站   |[1993]第130号      |

-------|---------|-----------------|

原标准    |         |市物价局、财政局:津价房地    |

       |市消防管理部门  |字[1993]第232号     |

       |         |                 |

-------|---------|-----------------|

原标准    |         |市政府:津政发[1986]49号 |

       |市建委      |市建委:[1986]建人防594号|

       |         |                 |

-------|---------|-----------------|

10万    |市、区环卫局   |市物价局:津价费字[1994]第 |

6万     |         |93号              |

------------------------------------

                       天津市物价局制表

           天津市涉及危陋平房改造收费目录

  (经营性收费部分)             表2-1

--------------------------------

|序 |    收费项目    | 计费单位 | 收费标准  |

|号 |            |      |(元或率)  |

|--|------------|------|-------|

|  |            |增供每立方 |       |

|1 |自来水增容费      |米     |600元   |

|  |            |(一次性征 |       |

|  |            |收)    |       |

|--|------------|------|-------|

|  |            |      |       |

|2 |城市规划设计收费    |      |见文件    |

|  |            |      |       |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|  |            |      |       |

|3 |工程勘察和工程设计收  |      |见文件    |

|  |费           |      |       |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|4 |测绘收费        |      |见文件    |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|  |            |      |       |

|5 |住宅气源发展基金    |每平方米  |20元    |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|  |            |城市人工煤 |       |

|6 |非住宅煤气增容基金   |气     |600元   |

|  |            |增供每立方 |       |

|  |            |米     |       |

|--|------------|------|-------|

|7 |供电贴费        |      |见文件    |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|8 |22万伏建站集资费   |每千伏安  |500元   |

|--|------------|------|-------|

|9 |新增用电权费      |每平方米  |20元    |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|10|高低压供电方案设计费  |      |见文件    |

|  |            |      |       |

|--|------------|------|-------|

|11|煤气通气点火费     |每户    |40元    |

|--|------------|------|--------

|12|一户一表计量装置费   |一户一表  |收费标准及有关规

|  |            |      |定以市物价局文件

|  |            |      |为准     

--------------------------------

续上表

------------------------------------

危改收费标准 |  收费单位 |    依 据 文 件        |

 (元或率) |       |                   |

-------|-------|-------------------|

住宅减收30%|       |市物价局:津价管字[1992]第201|

非住宅按原标 |市自来水公  |号                  |

准      |司      |市政府:津政发[1993]61号   |

       |       |                   |

-------|-------|-------------------|

       |       |国家物价局、建设部:[1993]价费 |

原标准    |城市规划设  |字168号              |

       |计单位    |市物价局、市建委:津价房地字     |

       |       |[1993]第147号        |

-------|-------|-------------------|

       |       |国家物价局、建设部:[1992]价费 |

原标准    |勘察设计单  |字375号              |

       |位      |市物价局、市建委:津价房地字     |

       |       |[1993]第190号        |

-------|-------|-------------------|

原标准    |测绘单位   |国家物价局、财政部:[1993]价费 |

       |       |字134号              |

-------|-------|-------------------|

       |市煤气总公  |市物价局:津价重字[1991]第160|

原标准    |司      |号                  |

       |       |市政府:津政发[1993]61号   |

-------|-------|-------------------|

       |       |市物价局:津价重字[1991]第160|

原标准    |市煤气总公司 |号                  |

       |       |                   |

-------|-------|-------------------|

原标准    |市电力局   |市电力局:津电供用[1993]55号 |

       |       |市政府:津政发[1993]61号   |

-------|-------|-------------------|

原标准    |市电力局   |市建委:[1993]建城736号   |

-------|-------|-------------------|

原标准    |市计委(津能 |市政府:津政发[1993]40号   |

       |公司)    |市计委:津计能源[1994]73号  |

-------|-------|-------------------|

原标准    |市电力局   |水电部:[1988]水电电规字第15 |

       |       |号                  |

-------|-------|-------------------|

原标准    |市公用局   |市建委:[1991]建城745号   |

------------------------------------

                       天津市物价局制表


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