云南省地方法规

  【发布文号】昆政复[1985]77号

  【发布日期】1985-10-30

  【生效日期】1985-10-30

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

昆明市人民政府关于修定茨坝镇

第一期工程建设收费标准和办法的意见

（１９８５年１０月３０日市政府

以昆政复〔１９８５〕７７号文批复同意）　　为有利于茨坝镇的建设，使之尽快配套，特根据已建工程的实地核算，对有关收费标准和办法修定如下：

　一、收费标准

　　１、凡参加茨坝镇统建房屋并提供建设材料的建设单位，按其实际建筑面积依照下列建安造价标准收费：

　　（１）建设住宅用房的，按一般砖混结构标准，每平方米２１１．１４元。

　　（２）建设框混结构业务用房的，每平方米２２．８２８元。

　　（３）建设全框架业务用房的，每平方米２７９．２２元。

　　无力提供建设材料的统征统建单位或由筹建处帮助贷款统建的单位，除按上述规定交费外，其材料价差和贷款利息等，另行按规定结算。

　　２、凡在茨坝镇统征自建房屋的建设单位，经筹建处同意报经市城乡规划管理局批准定点后，住宅和业务用房每平方米收取征地动迁费和配套费５３．０５元。

　　３、昆明市辖区的农村乡镇企业，要求在茨坝镇统征统建或统征自建房屋的，给予优惠，按实际建筑面积每平方米收取征地动迁费和配套费３０元。

　　４、在茨坝镇所辖地区要求新征地自建的单位，除按市政府（８３）１９９号文规定和市城乡规划管理局要求自建配套项目外，按实际建筑面积每平方米收取公其设施配套费和市政设施配套费１７．５０元。如业和用房和住宅的供水和排水通过镇中心区管道时，应按实际建筑面积另交市政配套费，交费标准按具体情况协商议定。

　　５、由单位集资委托筹建处承办组织的工程，按该工程基建设资总额的１％提取管理费。

　　６、在总投资中拨出７％的资金和相应的面积交纳商业网点配套费（含农贸市场建设），按国务院国发〔８１〕１０３号、省政府〔８１〕３５４号、市政府〔８３〕１９９号及昆政复〔８５〕５１号文件的规定执行。

　　７、凡在镇中心区的建设均由筹建处安排指定施工场地，对超过建筑红线的场地，按昆政发〔１９８４〕１７８号文收取占地费，如施工期超过合同竣工期一个月，仍继续占用，则加收５０％的占地费。

　　８、凡在茨坝镇中心区统征自建或自征自建的单位，应先向筹建处缴纳配套费并持有筹建处开具的证明，方可到市城乡规划管理局办理施工许可证等有关手续。

　二、收费办法

　　１、经市城乡规划管理局批准在茨坝镇中心区定点建设的单位，要求镇筹建处帮助征用土地的，经同意，建设单位可一次性预付给筹建处征地费每亩１．５万元，特征地结束后多退少补。

　　２、由筹建处统建的工程项目，在设计图纸会审定案后，先付工程资金总额的７０％，其余部分在工程验收前全部付清。如中途计划变更导致资金不足时，多余部分的建筑面积由筹建处另行安排。

　　３、统征自建的单位，应按设计建筑面积在开工前交清配套费，竣工后按实际建筑面积交清尾款。个别确有困难的单位，经筹建处同意后可先交７０％，其余部分竣工前交清。

　　４、自征自建单位应交的配套费，应在领取施工许可证前一次付清。要求安排施工场地的租金，也应于开工前付清。

　三、附则

　　１、凡在茨坝镇统建和自建的房屋，产权归投资单位所有，在验收交付使用时，由市、区房管局办理产权签发手续，其建筑物的管理维修均由投资单位自理。

　　２、上述意见经昆明市人民政府批准后执行。原订的收费标准同时作废。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　昆明市人民政府茨坝镇筹建处

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九八五年六月十一日