云南省地方法规

  【发布文号】昆政发[1993]85号

  【发布日期】1993-04-26

  【生效日期】1993-01-01

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

印发《昆明市房改公积金管理暂行办法》的通知

（昆政发（１９９３）８５号）盘龙、五华、官渡、西山区人民政府，市政府各委、办、局：

　　《昆明市城镇住房制度改革实施方案》已正式上报省政府待批。根据市九届人大三次会议审议通过的《昆明市人民政府工作报告》的安排，决定按照先行实施条件比较成熟的单项政策的原则，率先出台《昆明市房改公积金管理暂行办法》。现将《办法》印发给你们，请认真组织实施。执行中的问题，请及时向市人民政府和市住房改革领导小组办公室（设在市房管局）反映。

　　为了确保此《办法》的顺利实施，特作如下通知：

　　一、为建立国家、集体、个人三结合筹资建房的机制，逐步解决职工住房困难及单位建房资金的困难，决定从一九九三年一月一日起，凡驻昆明市五华、盘龙、西山、官渡四区内，具有城镇常住户口的党政机关、群众团体、企事业单位（含中央、省属和外地驻上述区域）的职工，执行个人住房基金（公积金）储存办法。

　　二、公积金的缴交额，以一九九二年十二月各单位职工名册中的工资为基数，按《办法》规定的比例执行。

　　三、公积金的来源按《办法》的规定执行。其中，属单位应交部份确有困难的，报市住房基金管理处（设在市财政局）审批后，可缓交或免交。

　　四、各单位缴交的公积金，包括代扣个人部份和单位资助部份，原则上均应划转入市政府指定或委托的专业银行房地产信贷部储存，作住房基金专项管理。具体的划转业务工作，按有关专业银行的分工，由中国人民银行昆明市分行负责协调。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　昆明市人民政府

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九三年四月二十六日

　　　　　　　　　　　昆明市房改公积金管理暂行办法

　　　　　　　　　　　　　　第一章　总则

　第一条　为了建立国家、集体、个人三结合筹资建房机制，提高职工家庭解决自住房屋的能力，根据《昆明市城镇住房制度改革实施方案》的有关规定，特制定本办法。

　第二条　昆明市住房制度改革实施的公积金（以下简称“公积金”），是一种长期性、义务性、定向性储蓄，属于“个人储蓄、单位资助、统一管理、专项使用”的个人住房储蓄基金。

　第三条　公积金由昆明市人民政府指定或委托的专业银行房地产信贷部（以下简称“信贷部”）负责收交。

　　　　　　　　　 第二章　公积金筹集的对象与范围

　第四条　凡具有我市城镇常住户口的所有国家机关、人民团体、企事业单位的固定职工、劳动合同制职工，均实行住房公积金储存办法。

　第五条　下列人员不实行公积金储存办法：

　　１、离退休干部、职工；

　　２、“三资”企业中的外籍职工；

　　３、临时工。

　　　　　　　　　　　　第三章　公积金的缴交

　第六条　公积金由职工个人和职工所在单位共同缴交。职工个人的缴交额，为职工月基本工资（或档案工资）乘以公积金缴交率；单位缴交额按职工个人缴交的同等金额资助计算，记入职工个人名下。

　第七条　公积金的缴交率，在房改起步阶段为职工月基本工资的５％。以后的缴交率，由昆明市政府房改领导小组根据我市经济、社会发展情况确定，并定期公布年份缴交率。

　第八条　公积金的个人缴交部份，由单位每月在职工工资中按缴交率扣除；单位缴交部份，企业应安排公有住房资金和其他划转资金解决，不足部份经财政部门核定，可在成本中列支；全额预算管理的行政、事业单位列入预算；差额预算管理事业单位在预算外收入或事业收入中列支；自收自支事业单位，比照企业开支渠道列支。

　第九条　公积金由单位汇集后，在工资发放之日起七天以内通过银行缴入信贷部昆明市公积金账户，记入单位职工个人名下。

　第十条　公积金利息比照银行活期存款利率结算。

　　　　　　　　　　　　第四章　公积金的管理

　第十一条　信贷部负责公积金归集管理与存贷业务，并按旬将所集中的公积金划转昆明市住房基金管理处公积金账户，作住房基金专项管理。

　第十二条　单位不按时缴交公积金，按应交额迟交天数乘以５‰收取滞纳金，并纳入城市住房基金。

　第十三条　信贷部每年七月向单位和职工公布一次公积金对账单；若需查询时，可凭单位证明和个人证件向开户行查询。

　第十四条　新参加工作的职工，从领取工资之月起执行公积金储存办法。

　第十五条　职工调动工作，其公积金本息随其转入新单位，并记入该职工名下。

　　职工因故脱离工作单位，中断工资时，其结余公积金本息仍留职工名下。

　第十六条　职工离退休，调离昆明市，出国定居，其结余的公积金本息归还职工本人。

　第十七条　职工在职期间去世，其结余公积金本息按国家《继承法》有关规定办理。

　第十八条　公积金储蓄所得利息收入（包括接受遗赠的公积金本息）不计征个人收入调节税。

　　　　　　　　　　　　第五章　公积金的使用

　第十九条　职工个人在建造、购买、维修自住房屋时，可以申请提取本人名下的公积金使用；也可以征得亲属同意，借用或者合并使用亲属的公积金。被借用公积金的亲属，需使用本人名下的公积金建房或购房时，应如数将被借用的公积金再存入本人公积金名下，存入期满半年方可使用。

　第二十条　职工使用公积金购买、建造的房屋出售时，须将已使用的公积金如数存入自己的公积金户名内。

　第二十一条　单位按时缴纳公积金后，如单位建造、购买住房的资金不足时，可向市住房基金管理处申请建房、购房低息贷款，贷款额度一般以本单位职工名下公积金总额为限。所贷款项应按期偿还本息，逾期不还的，除加收逾期利息外，中止其申请贷款的资格。

　　　　　　　　　　　　　　第六章　附则

　第二十二条　本办法由市房改办公室负责实施并解释。

　第二十三条　本办法自一九九三年一月一日起执行。